第一章不时翻滚

    所以说“不知彼”是因为到目前为止，了解的所谓只是一些表象上的东西。表面上看来，因为重兴集团的老板纪岩与叶双城之间多年的私怨，使其在商场上不断地用各种手段打击创世纪集团，同时，也遭到了创世纪的有力反击，但是，双方的这种消耗战并没有削弱重兴集团的实力而影响它的发展。事实上是，重兴最近几年来的发展速度是迅猛异常的，是超常规的。

    很显然，这种超常规的扩张绝不是简单到在一个林柏川的帮助下就可以实现的了的。我感觉，打击创世纪只是重兴为了发展自身所使用的一种手段而已。但对方究竟是用何种方法完成这一切的，现在不得而知。

    而“不知已”不是说我对集团的情况不了解。事实上，在去大崖山之前，叶双城曾让秘书小莲送给我了一份集团地产项目的资料，其中就有很详细的介绍。加之以往参加集团相关会议所掌握的，及与高展的交流中得到的，该了解的我已经基本上了解了。但是从另一个角度说，虽然各项数据是清楚的，所有项目的开发过程也相当了详尽，却多是战术上的讲述，而对整个市场、竞争对手以及集团的未来发展，缺乏战略上的分析与规划。最明显的是，集团根本没有这样一个机构，会针对这些数据和竞争中遇到的现象进行分析研究。对自己尚且缺乏这样的剖析，对对手不甚了解是理所当然。

    基于这样的认识，我开始着手全面收集集团近几年来的各下属单位地经营情况的报表资料，有关房地产业务方面的资料及指标则是重中之重。土地储备、开发、销售面积。在历次土地拍卖会及市政府招标会等有关土地转让及开发的资料等等相关数据，都是我要了解的重点。

    应该说集团公司地资料归档备案工作做得很好，但我渐渐发现，这些资料并不足以使我了解掌握到更加全面的情况。我不仅要了解相关地数据，同时对与重兴正面交锋过程中所发生的一些情况更感兴趣。于是。我开始与集团相关人员如集团首席财务官庄学德、集团办公室主任卢永民、董秘潘千年，房地产事业部总经理高展以及董事长叶双城本人等等频繁沟通。尤其是市府历次土地拍卖的情况。

    需要说的是，在和叶双城谈过话之后一周，我又把办公地点从世纪畅想搬到了集团公司。原因有二，一是与世纪畅想的工作截然不同了，在十六层办公非常不方便。二是世纪畅想一直有重兴的眼线，我现在地工作涉及到的几乎全是机密。如果不小心泄露了什么，那麻烦就大了。

    虽然最初地几天我没有到集团去办公。但叶岚却真的在集团做起了文秘工作，这让我有些吃惊。因为我认为她只是心血来潮，玩玩而已。看到我从回到二十二层集团来工作，她非常高兴，不再生我的气。因为我用“事实”证明，我和她说的都是真的。

    真地开始做起我的秘书来时，我发现竟然叶岚虽然学得不是文秘。但却是一个很“灵”的女孩，很快就会理解我地意图，不但能按照我的要求做好，每每还会主动地去做一些工作，非常得力。而这个时候，我也确实需要有人帮忙。

    随着对各项资料数据的收集整理分析，我对整个集团经营情况渐渐有了一个更深层次的了解，发现在某些方面，集团在管理上存在着疏漏和缺陷。

    比如说现代企业的经营，需要有一个部门不间断地对企业的整体运作以及竞争对手的情况进行总结、提炼与分析，这个部门大多被称做策划部、战略发展部等。一直以来，担当创世纪集团的策划部这一角色的其实就是世纪畅想广告公司的策略部。它虽然也在做这方面的工作，但更多执行的只是一些具体的操作，比如世纪畅想的安居小组，专门是为了集团的具体的地产项目来服务的。对于集团整个产业的分析则从来没有涉及过，也没有接到这样的任务，更别说对集团的竞争对手的分析工作了。这样一来，在与对手竞争之后，集团自身并没有一个系统的总结，在竞争中，已方输在何处、赢在哪里并不清晰，对在未来的竞争中如何占得先机更没有指导作用。

    这一发现让我在心里产生出一个想法来，那就是在尽量去收集重兴集团的一些相关情况，掌握几年来创世纪与重兴历次交锋的得失成败之后，对比重兴集团，对创世纪近几年来的经营与发展情况做一个深入的了解与剖析。这样，既能把握目前集团与重兴之间的竞争态势，对‘圈地’做到心中有数，又能为集团未来的发展战略提供依据，是一举两得的好事情。我有一种预感，这件事不但非常重要，而且意义重大，需要尽快完成。

    我把这一想法，在了解相关情况的时候和集团房地产事业部的总经理高展谈了谈，他的反应出乎我的意料之外。

    高展毕业于清华大学土木工程，是创世纪最早聘用的职业经理人之一。在创世纪已经服务了近十年的时间，是叶董最信任也最为得意的干将之一。集团的房地事业能有今天的发展，他可以说功不可没。在我的印象中，他总是西装革履，风度翩翩。

    约见他是因为我要就房地产业务的细节向他请教。当谈到上述问题的时候，他沉思良久，后来答非所问地说，创世纪发展到今天的这种规模，已经形成了自己的发展模式，所有的工作务实是第一位的，华而不实的事情大家都不愿意去做，然后顾而言它岔开了话题。

    品味着他话中的弦外之音，我觉得他好像是在告诉我，之所以是现在这样一种情况。是因为集团的高层对此不感兴趣

    实地才是被欣赏的。

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